Дом находится в самом уникальном месте Санкт-Петербурга — на пересечении набережной реки Мойки и Зимней канавки. Участок ведет свою историю с 1723 года, где он был связан с участком по Миллионной улице. Владельцами первого каменного двухэтажного дома были придворный лекарь Иван Лаврентьевич Блюментрост, затем купец Иоганн Далмант. Известным владельцем участка в XIX веке был действительный тайный советник и сенатор Иван Гагарин. Он приказал возвести действительно роскошный особняк для своей второй жены — трагической актрисы Екатерины Семеновны Семеновой. Для строительства Гагарин пригласил известного архитектора Василия Стасова. Современников особняк потрясал сочетанием строгого величия внешнего облика и шиком внутренних, поистине дворцовых интерьеров.
Следующим известным владельцем участка был генерал Ферзен, который задумал построить здесь на углу Мойки и Зимней канавки новое здание, доходный дом. Генерал-майор Николай Павлович Ферзен был приближенным царя Николая II и состоял в его Свите, а также был адъютантом Великого князя Владимира Александровича и адъютантом Великого князя Николая Николаевича, был участником русско-турецкой войны 1877-1878 г.г.
В 1914 году Ферзен поручил архитектору Павлу Макарову возвести шестиэтажное здание. Дом был построен в довольно сжатые сроки, в 1914 — 1915 г.г. Николай Ферзен с присущей ему практичностью энергично провел работы по увеличению количества всех площадей дома и увеличению их размера. „Под жильцов“ было задействовано буквально все. По идее Ферзена со стороны реки Мойки фасад выполнили в «ложноклассическом стиле», благодаря чему здание даже сейчас производит впечатление прекрасно сохранившегося строения 20-х годов XIX века. Подобный псевдоэффект вводил в заблуждение даже авторитетных знатоков своего дела, не только уверенно считавших, что это здание является творением зодчего Василия Стасова.
Интересный факт:
В доме жили режиссер Абашидзе, первый мер Санкт-Петербурга Анатолий Собчак.
