Здание на набережной было построено в 1893 году по проекту архитектора Бориса Гиршовича. К комплексу зданий также относились и строения, Выходящие на Шпалерную улицу. Заказчиками строительства были предприниматели-финансисты Лазарь Поляков и Леон Варшавский. В 1894 году владельцем дома уже значится полковник Дмитрий Полубояринов, он же значился владельцем дома и согласно данным адресной книги города. Дмитрий Дмитриевич Полубояринов был видным купцом, издателем, меценатом и создателем целой сети народных библиотек в провинции. Дома, входящие в квартал от Шпалерной улицы до Воскресенской набережной являлись доходными.
Перед революцией владелецей дома называлась вдова полковника Дмитрия Полубояринова-Елена Адриановна. Она имела свидетельство «купца 1-ой гильдии». В официальных источниках елена Полубояринова указывалась как «русская общественная и политическая деятельница». В жизни это выглядело как участие в правомонархической, православно-консервативной партии «Русское собрание», а с 1907 года участие черносотенной монархической организации «Союз Русского Народа». На нужды «Союза Русского Народа» Полубояринова тратила около 100 тысяч рублей из собственных средств. При расколе этой организации Елена Полубояринова приняла сторону идеолога Александра Дубровина. Некоторое время занимала должность «тов.председателя»и казначея Союза Русского Народа.
В петербурге Елена Полубояринова была издателем православно-монархической газеты «Русское знамя». Выходила с 1905 года. В качестве типографии частично использовались подвальные помещения дома на Воскресенской набережной. Во время февральской революции 1917 года Полубояринова была арестована. На первых допросах в ЧК вина была не доказана. Однако в период красного террора, в феврале 1919 года была расстреляна Петроградской Чк.
Интересный факт: Полубояринова владела обширным землевладением с большим, Великолепным усадебным дворцом «Наплотье», расположенном в дальней части селения Луги на берегу реки Наплатинки (сейчас в районе улицы Горная). Имение осталось от супруга Дмитрия Дмитриевича, который он в свое время приобрел у маркиза Траверсе, морского министра времен Александра I.
